Недвижимость Владивостока - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






И чем же плохи риэлторы?

Указать, почему именно вам не нравится или нравится сотрудничество с компаниями.
Страницы:
1
2

lushpai_anastasi@mail. ru
25-03-2010 04:26
Во всех печатных изданиях и прочих средствах массовой информации риэлтор позиционируется исключительно как отрицательный персонаж. Но многие ли из вас обращались к риэлторам и получали действительно качественную услугу? Почему многие "хаяят", на самом деле не понимая почему? Почему когда вы идете к адвокату или парикмахеру, вы с удовольствием отдаете деньги за оказанную услугу? Но ведь можно и самому подстричься и прочитать кодекс? И вперед- вы знаток! Или все таки страшно и лучше обратиться к профессионалу?
коля
25-03-2010 11:29
потому что в ваших рядах очень много нечистых на руку людей, людей без принципов и морали, много криминала, а также просто мошенников, и даже если вы объединяетесь в гильдию, то и это не гарантия того что ты обратишься к честному риэлтору, что было подтверждено недавним выпуском программы "специальный корреспондент" на канале Россия-1.
серг
22-04-2010 16:39
ооо экспресс-уют жулики никогда к ним не обращайтесь ,мы квартиросьёмщики обожглись на собственном опыте. вообще моё мнение все агенства во владивостоке ёпанные прохвосты
Коля
Ответ на сообщение ооо экспресс-уют жулики никогда к ним не обращайтесь ,мы 22-04-2010 19:11
ооо экспресс-уют жулики никогда к ним не обращайтесь ,мы квартиросьёмщики обожглись на собственном опыте.
в чем именно жулики, можно подробнее?
gloris
27-04-2010 12:36
А я обращалась в экспресс- уют. Со мной работала Дина, впечатление хорошее.
Hadi
18-05-2010 16:02
Риэлторы во Владивостоке производят впечатление лигализованых кидал и карманников.Я была поражена,что за деньги невозможно через них заключить сделку.Ведут они себя как свора шакалов от которых приходиться уносить ноги.Я лично обратилась к 15 риэлторам и никто из них недостоин даже копейки.Если я неправа напишите хотя-бы одну фирму куда можно обратиться.
джон (ковбой)
21-05-2010 23:02
щас каждый кто купил газету с объявлениями называет себя риэлтором
grajdanin
18-06-2010 01:25
агентства по аренде жилья это что-то нечто.. неоднократно был вынужден обращаться к этим "спецам", т.к. выйти на ч.л. шансов оч.мало.. воспоминания исключительно отрицательные. складывается такое впечатление, что им (агентствам) главное заманить клиента (жертву) к себе в офис и делают это откровенно пуская дезу - объяву о кв с хорошими параметрами и по хорошей цене, но приехав в офис требуют внести залог, иначе кв не покажут, но после этого выясняется, что этой кв уже нет или там что-то не в порядке с документами или еще какие-либо причины и далее идет прессинг: "..вот-вот прям только что вас уже опередили!.. зато есть почти то же самое и почти за эти же деньги.." и начинают мурыжить... в итоге или вы соглашаетесь на то, что вам предложат или забудьте о залоге, как правило это 1000р. В итоге чувствуете себя после всего этого поганенько. "Экспресс-Уют" на Русской, 65 (мен-р Таня), "Квартал" на Пологой, 53 (Катя, Наташа) и еще многие другие агентства, которые "работают" в таком формате создают ореол сомнительной славы всей сфере услуг на рынке аренды жилья во Владивостоке.  %  % комиссионных - отдельная тема. И самое главное - Агентства ответственности не несут никакой ни перед арендаторами, ни перед арендодателями. Спрашивается, на кой ляд они (агентства) нужны?!
AVO

личное сообщение

UN 1314
Ответ на сообщение Риэлторы во Владивостоке производят впечатление 03-07-2010 08:45
Если клиент спрашивает, за что он платит комиссионные, значит услуга не понятна для клиента. Убедительный ответ должен начинаться со встречного вопроса: «А что вы от риэлтора хотите и ожидаете?». Считаю, что риэлторская услуга сегодня позиционируется неправильно. Традиционно она предлагается покупателю, и деньги берутся с покупателя. Мы неправильно работаем, господа! Риэлторская услуга должна быть направлена на защиту интересов продавца – собственника объекта недвижимости. Мы должны помогать ему продать объект как можно выгоднее, а значит дороже. В этом суть работы риэлтора. Поэтому за свои услуги мы должны брать деньги с продавца, а не с покупателя. А покупателю риэлтор обязан помочь выбрать тот вариант, который он хочет. И это будет его собственный выбор, на который не должен влиять риэлтор. Его задача – только подвести клиента к выбору. И в этом смысле риэлторские фирмы должны напоминать супермаркеты недвижимости, где на полках лежат качественные товары – объекты недвижимости – с подготовленными документами, хорошей историей, надежной рекомендацией. Профессиональный риэлтор-продавец, проводя покупателя от «полки» к «полке», предлагает тот или иной объект недвижимости в зависимости от предпочтений покупателя. Проверка документов, показы квартиры, юридическое сопровождение сделки – это все, что нужно для правильной продажи квартиры. Но за это деньги не берутся! Оставляет комиссионные агентству-магазину продавец за правильную продажу объекта. И продавцу необходимо обосновать необходимость такой риэлторской услуги. По такой технологии работают американские риэлторы. При этом риэлторам в Америке закон запрещает давать юридические консультации клиенту – это дело юристов, и такие услуги оплачиваются отдельно. Риэлтор же берет свои 6 %  только за агентские услуги и при этом ни за что не отвечает.
AVO

личное сообщение

UN 1314
Ответ на сообщение щас каждый кто купил газету с объявлениями называет себя 03-07-2010 08:51
При совершении любой операции с недвижимостью у покупателей и продавцов возникают многочисленные юридические, информационные, финансовые и психологические проблемы. Именно риэлтор в кратчайшие сроки помогает разобраться и найти оптимальный выход в любой сложившейся ситуации. Риэлтор определяет перечень юридических документов, необходимых для продажи или покупки; подбирает оптимальные варианты покупки или обмена жилья; помогает получить кредит в банке, осуществить расчеты между сторонами сделки, а также многое другое, что сохраняет спокойствие и финансовый интерес клиентов. Это то, из чего складываются гонорары риэлтора.

P.S. Думайте что говорите...
ДЖАЙЯ

личное сообщение

UN 1341
Ответ на сообщение агентства по аренде жилья это что-то нечто.. неоднократно 05-11-2010 14:31
ЗАЧЕМ ВЫ ХОДИТЕ ПО АН ОДНОДВЕВКАМ, СЕЙЧАС НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИХ 162 ШТУКИ, ВЫ СНАЧАЛА ВСЕ УЗНАЙТЕ ОБ АГЕНСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ, А ЗАТЕМ РАБОТАЙТЕ С ЭТИМ АН. МОСКВА, ПИТЕР, НОВОСИБИРСК, ХАБАРОВСК- ДАВНО РАБОТАЮТ ЦИВИЛИЗОВАНО, ТОЛЬКО ПО ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ДОГОВОРАМ И БЕРУТ ЗА РАБОТУ ОТ 4 ДО 7 % /ПРОЦЕНТОВ ОТ ЦЕНЫ/ НЕДВИЖИМОСТИ ВЫСТАВЛЯЕМОЙ НА ПРОДАЖУ.ВО ВЛАДИВОСТОКЕ ПРОДАВЦЫ КВАРТИР НЕ ПОНИМАЮТ ЧТО ТАКОЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР, ОНИ СЧИТАЮТ, ЕСЛИ БУДУТ ВСЕ 162 АН ПРОДАВАТЬ ИХ КВАРТИРУ, ТО ОНА БЫСТРО ПРОДАСТСЯ, /ЕСЛИ ВСЕ ПРОДАЮТ, ЗНАЧИТ НИКТО!/ ТАКИЕ КВАРТИРЫ ПРОДАЮТСЯ ГОДАМИ, ЭТО ИЗ МОЕЙ ПРАКТИКИ.У НАС НАСЕЛЕНИЕ ГОРОДА ЮРИДИЧЕСКИ БЕЗГРАМОТНОЕ, ХОТЯ ЮРИДИЧЕСКИХ КОНСУЛЬТАЦИЙ ОЧЕНЬ МНОГО В КАЖДОМ РАЙОНЕ ГОРОДА. ЗДЕСЬ НА ФОРУМЕ ПРАВИЛЬНО БЫЛО СКАЗАНО, ЧТО НАДО БРАТЬ МАРКЕТИНГ С ПРОДАВЦА, А НЕ С ПОКУПАТЕЛЯ, ТАК КАК МЫ ПРОВЕРЯЕМ НА ЧИСТОТУ КВАР- ТИРУ ПРОДАВЦА.
ДЖАЙЯ

личное сообщение

UN 1341
Ответ на сообщение Риэлторы во Владивостоке производят впечатление 05-11-2010 14:45
НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ СЕЙЧАС 162 ФИРМЫ ОДНОДНЕВКИ, РАНЬШЕ ЧЕМ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГО -ВОР, ВЫ УЗНАЙТЕ ВСЕ ОБ ЭТОЙ ФИРМЕ, ВЫ САМИ ВИНОВАТЫ В ЭТОМ, ТАК КАК ВЫ ЮРИДИЧЕ- СКИ БЕЗГРАМОТНЫ, НАДО ПРОСТО ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ И У ВАС НЕ БУДЕТ ПРОБЛЕМ!.
МАЙЯ
04-01-2011 14:45
Меня " кинули" в агенстве " НОВЫЙ ЗАЛОГ" при продаже квартиры на очень круглую сумму. Я знала о беспринципности агентов. Но, увы. Как будто попали к цыганам.
вова
04-01-2011 16:43
как именно кинули-то?
юлия
04-02-2011 11:40
Собираюсь продавать квартиру. Прочитала отзывы о риэлторах. Где вы, порядочные работники агенств, как вас искать.
злата
12-02-2011 19:30
Могу рассказать про себя, обратилась в агентство " Восток" , заключили договор аренды квартиры на Гамарника, 2, кв. 20, месяц оплаты 35 тр. , за услуги агентство взяли 24 тр, хозяева требовали задаток за имущество, риелтор Бызова Оксана Васильевна составила акт и под расписку взяла залог за имущество 30 тр. Из-за неадекватного поведения хозяйки квартиры (звонки, приход, в восемь утра, да и вообще без нашего присутствия и тд. ) я решила не мучить ни себя не ребенка и через три месяца вынуждена была съехать. Бызова Оксана залог отдала частично 20 тр. , и умаляла и клялась, что через неделю вернет оставшиеся 10 тр. залога. Думая, что дело имею с серьезным агентством " Восток" , которое она представляла, я поверила двум " замечательным" риелторам Роману и Оксане. Прошло четыре месяца, денег нет, Оксаночка их обещает вернуть, Роман теперь не работает в агентстве, а Бызову Оксану сказали ни когда не видели в агентстве. Такого хамства давно не встречала, все заработали на клиенте, да еще и крыса схватила деньги и бежать. . . тупость беспредельная. На сегодняшний день подан иск и решение суда мною обязательно будет опубликовано в СМИ, хочется предостеречь людей и не дать возможности дальше " дурам" творить зло.
Агнесса
29-03-2011 04:19
Мдя. . . . про местных риэлторов можно криминальную энциклопедию написать, многообразие составов поражает!нецивилизованный быдлячий гоп-стоп!((нам просто чудом удалось снять квартиру, переплатив конечно втридорога. подыскивая вариант, приходила в агентство с готовым проектом договора и на отдельном листке требованиями к квартире, поскольку сама юрист. Ничего запредельного в моем договоре не было, равно как и в требованиях к квартире. Так НИ ОДНО АГЕНТСТВО не захотело со мной работать)))выводы, как гласит известная передача, делать только вам. . . . хочется спросить у ТС, в каком месте профессионалы местные риэлторы? разве что только в скорости впаривания квартир. . . я достаточно зарабатываю, но знаю счет деньгам. За качественную работу всегда готова заплатить адекватную цену, но во Владивостоке этим и близко не пахнет, увы. . .
Ника

личное сообщение

UN 1429
30-03-2011 06:19
А что люди думают про Аском? В частности агенство № 28? На днях обратились туда с просьбой о подборе жильца.

Отредактировано Ника 30-03-2011, 06:24
проситель
17-05-2011 13:34
кто нибудь сталкивался с фирмой ооо" РЕВАНШ" подскажите чего можно от них ожидать
катюша.
18-05-2011 14:04
Никогда не обращайтесь в агенство Уют. или Експресс Уют. у них 2 или 3 филиала. кидалово конкретное. мне предложили заплатить 1000 рублей и подписать бумажку. я не стала. естественно квартиры сразу-же не стало и у хозяйки тут-же заболела дочка и ей срочно надо было ехать в больницу. . . в Итоге я сняла квартиру через нормальное агенство, если надо номер то пишите, они работают не плохо.
Аня
Ответ на сообщение Никогда не обращайтесь в агенство Уют. или Експресс Уют. у 04-07-2011 11:28
Ой, подскажите номер нормального агентства, а то от Экспресс-Уюта просто тошнит!!!
Они везде, и как только не зовутся - И сеьмое небо, и Эдельвейс, и многе-многе другое.
А мне очень нужно снять жилье. . . : (
нанана
13-07-2011 07:14
Я вообще считаю, что это все большой бред!!! Люди ходили, и будут ходить, и снимать квартиры! И что бы там про кого не говорили, это тоже сфера услуг, а людей обманывают, потому что они сами на это идут!!! Я сама работаю в этой сфере о много лет и понимаю, у нас Русский человек какой, он же хочет, чтоб был товар хороший, хорошего качества, но при этом дешевый. Мы русский среднестатистический народ не готовы выплачивать деньги за хорошее качество. Когда предлагаешь нормальное хорошее жилье, с нормальными условиями, но на две тысячи дороже, то его это не устраивает, он упирается и говорит, что, мол, нет это слишком, но ему объясняешь, что квартира без нюансов, он, аж руками упирается. А когда втюхиваешь фуфло за три рубля, берет, а потом плачет, Русский народ это "дурак"!!! Есть нормальные адекватные люди снимающие жилье, а есть лохи, которые снимаю, а потом по всем сайтам настрачивают, как их кинули, надо было, сразу все правильно делать и читать и подписывать, а то потом после драки они кулаками машут!!! И вы на своих работах так же сидите и народ, мягко говоря, обманываете, в магазине рубль не да дадите, а представьте, сколько рублей за один день или в больнице лекарство домой возьмете и т. д. А на нас, на гадов наговариваете, мол, какие мы сволочи, у каждого в своей работе свои нюансы!!! КАЖДЫЙ РАБОТАЕТ, ТАК КАК ОН МОЖЕТ, вы так все на всех форумах говорите, как будто мы людей убиваем!!! каждый день по сто человек!!! Бред полный, на себя все на рабочем месте посмотрите, а потом на других говорите!!! Вы же такие же только в своей сфере! И не переделаешь народ, все это так и будет продолжаться и никто это не сможет остановить!!! Мы страна, в которой по-другому нельзя!!
Towe
04-09-2011 08:36
Сейчас расскажу как работают "Экспресс-уют"
Запускают по нету объяву что мол есть гостинка за 1о т. р в удобном для вас районе, вы звоните они вас приглашают в офис на комарова 13 к примеру там сидит с бодуна тетка и нач1инает рассказывать уже не то что говорила по телефону и что надо заплотить 1т. р иначе хатку не покажут, вы отдаете свою тысячу подписав крайне невыгодный договор + ко всему как позже выясняестся что там вообще неверные цыфры написаны, то есть на дурака, если вы неспалите то пр положительном исходе дела с вас снимут 100 %  от арендной платы, позже выясняется что у хозяйки докуиентов нет и вовсе хозяин квартиры не она а какойто мнимый муж и что он даст вам добро только завтра в хз какое время, по поводу того что не лестные отзывы пишут враки и конкуренты, я обжегся на них, конкуретам будто бы есть дело до них, это мнимость их, просто убивает и ЧСВ их агентов наверняка зашкаливает когда вам в глаза поясняя нагло врут, вы не найдете у них для себя удобный вариант в короткие сроки даже и не сомневайтесь, это агенство по завтракам вас так откормит, что мало не покажется!
Наталья
30-10-2011 00:50
Я снимала квартиру через Экспресс-Уют 3 раза. Первый раз когда еще не понимала всей системы работы агентств во Владивостоке. Но уже после первого раза, поняла, что нужно просто трезво оценивать ситуацию с ценами на рынке квартир. И потом уже я приезжала сразу в офис заранее (недели за две), оставляла 1000 и никто меня не разводил, просто предлагали все, что было за мои деньги. Девушка сотрудница мне объясняла, что иногда говорят по телефону заниженные цены, потому что те, кто ищут квартиры, не хотят слышать реальные цены. Все ищут чуда, а в итоге снимают по обычным (сумашедшим для Владивостока, на мой згляд) ценам и потом винят во всем агентства. ЖЕЛАЮ ВСЕМ ПОКУПАТЬ, А НЕ СНИМАТЬ КВАРТИРЫ!!! И ЧЕСТНЫХ ВАМ РИЭЛТОРОВ! Мне (тьфу, тьфу, тьфу)с этим как-то везло.
Анна
Ответ на сообщение Я вообще считаю, что это все большой бред!!! Люди ходили, и 02-05-2012 11:44
Послушайте, "нанана". Говорить о том что мол, надо было самим всё правильно делать ,проверять и читать и т.д. и т.п., конечно хорошо, но тут суть в том, что нужно оставаться ЛЮДЬМИ вне зависимости от того, насколько грамотен ваш клиент!! Люди приходят в агентства для того чтобы самим не заморачиватьсся над всеми этими ньюансами, платят деньги Вам за ту работу, которую риэлторы ДОЛЖНЫ ДЕЛАТЬ КАК ПОСРЕДНИКИ!! А то что вы называете "каждый работает как может" - в переводе на русский язык означает "мне пох... на все морали и принципы, я буду крысить как могу , главное заработать деньги". И по поводу того , что "кто-то там", "что -то там", "на себя посмотрите!" - так с себя начните для начала, а каждому за своё в этой жизни вернется по заслугам.

Очень жаль что люди стали забывать о таких понятиях как честность и порядочность.
Marine

личное сообщение

UN 1697
31-05-2012 20:15
это верно Анна...
нанана
03-06-2012 14:45
Я, не говорю о том, что надо закрыть глаза на все и атрофировать все свои чувства! Я говорю, что в нашей стране на честности бызнес не построишь, тебя сразу задавят как мышь и все, ты остался ни с чем, да еще и с долгами по уши! А вы знаете "Один в поле не воин". Это надо брать выше, просто у нас правительство "дурак", вот и все и оно позволяет, чтоб так все происходило!
вова
Ответ на сообщение Я, не говорю о том, что надо закрыть глаза на все и 03-06-2012 17:24
Я говорю, что в нашей стране на честности бызнес не построишь, тебя сразу задавят как мышь и все
так говорят те кто никогда не пытался построить хоть маломальский бизнес, а только ругать правительство и всех вокруг, но не свою лень, бездеятельность и безинициативность. Про таких еще говорят "взрослые дети".
нанана
Ответ на сообщение так говорят те кто никогда не пытался построить хоть 03-06-2012 21:22
Пытались и по честному и обманным путем))))))))))) обманным лучше получается!)))))))
3,14здец
Ответ на сообщение Пытались и по честному и обманным путем))))))))))) обманным 05-06-2012 21:44
Так значит, да? Я тут в соседней теме прочитал как всякие Диалоги, Экспресс-уюты и иже с ними людей кидают (вы не оттуда случайно?) Там тоже люди пытаются по-честному)))))) через полицию)))) правды добиться (ставит очень много смайликов)). А может лучше обманным путем?)))) У подъезда по темной таких деятелей подловить)))) и все (очень много смайликов))))
Пусть хоть одна тварь меня попытается кинуть...да и не получится, я юридически очень грамотен.))))))))))
Страницы:
1
2
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
И чем же плохи риэлторы?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

























Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб